1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
44.0万円/㎡
前年比+10.9%
横浜市緑区
25.4万円/㎡
前年比-52.8%
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中山パーク・ホームズ
神奈川県横浜市緑区中山一丁目
横浜線 / 中山駅 徒歩6分
1987年築 / 11階建 / 127戸 / SRC造
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価格偏差値
48.2
フェア
推定相場価格より2.2%割高
相場
4,003万円
48.1万円/㎡
2,538
3,515
4,491
5,468
AI査定結果
推定相場価格
4,003万円
48.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,515万円〜4,491万円
42.2万円/㎡〜53.9万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年3月1日
中山パーク・ホームズ
4,090万円（49.1万円/㎡）/ 1階 / 83.27㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は53.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 4,090万円 | 49.1万円 | 1階 | 83.27㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/13 | 2,980万円 | 47.1万円 | 9階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/10 | 3,798万円 | 51.7万円 | 9階 | 73.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/01 | 3,798万円 | 51.0万円 | 9階 | 74.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/16 | 3,880万円 | 52.1万円 | 9階 | 74.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/06 | 3,880万円 | 52.8万円 | 9階 | 73.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/01 | 3,998万円 | 53.7万円 | 9階 | 74.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/28 | 3,998万円 | 54.4万円 | 9階 | 73.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/08 | 3,980万円 | 53.5万円 | 9階 | 74.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/25 | 3,598万円 | 52.8万円 | 6階 | 68.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/17 | 3,648万円 | 53.6万円 | 6階 | 68.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,698万円 | 54.3万円 | 6階 | 68.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/24 | 3,748万円 | 55.0万円 | 6階 | 68.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/27 | 3,798万円 | 55.8万円 | 6階 | 68.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/28 | 3,848万円 | 56.5万円 | 6階 | 68.09㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,580万円 | 56.6万円 | 3階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/30 | 3,898万円 | 57.2万円 | 6階 | 68.09㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は50.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 中山パーク・ホームズ 横浜市緑区中山一丁目 | 中山駅6分 | 4,090万円 | 49.1万円 | 83.27㎡ | 4LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1987年 | 127戸 | SRC |
| 2026/02/03 | シャルマン横浜中山 横浜市緑区中山一丁目 | 中山駅7分 | 3,880万円 | 56.4万円 | 68.77㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1987年 | 86戸 | SRC |
| 2024/03/28 | ローヤルシティ鴨居弐番館 横浜市緑区鴨居一丁目 | 鴨居駅2分 | 3,990万円 | 43.6万円 | 91.41㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1986年 | 152戸 | SRC |
| 2025/03/02 | ローヤルシティ鴨居壱番館 横浜市緑区鴨居一丁目 | 鴨居駅1分 | 3,480万円 | 52.3万円 | 66.49㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 145戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で10.9%上昇、横浜市緑区では52.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は横浜市緑区の平均と比較して93.3%割高です。